Выкуп муниципального имущества в Уфе
Рейтинг:
/ 241
Наши юристы проводят и с успехом выигрывают споры в Арбитражном суде Уфы по проблемам, связанным с выкупом арендаторами нежилых муниципальных помещений.
Согласно ФЗ № 159 от 22.07.2008 года малым и средним предпринимателям предоставлена возможность «льготного» выкупа помещения. При этом выкупная стоимость арендуемого помещения определяется оценщиком, с которым администрация заключает договор. В большинстве случаев, в результате проведенной оценки стоимость имущества значительно выше рыночной, что нарушает права арендатора, желающего выкупить помещение.
Если при выкупе арендованного помещения вы столкнулись с данной ситуацией или еще только собираетесь воспользоваться преимущественным правом выкупа арендуемого помещения – обращайтесь к нам.
На этапе заключения договора купли-продажи нежилого объекта муниципального фонда мы составляем протокол разногласий по цене выкупаемого имущества.
Администрация практически во всех случаях отказывается уменьшать стоимость помещений, поэтому необходимо обращаться в суд с иском. Цель обращения - понуждение к заключению договора купли-продажи на новых условиях о цене. По решению суда Администрация обязана заключить договор купли-продажи муниципального имущества по новой цене, определенной в ходе судебного процесса.
Это наша судебная практика по уменьшению стоимости выкупаемого имущества.